Osiedle Gajcego.
Twój dom.

Osiedle Gajcego to 8 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145,5m2 każdy.
Powierzchnia działki wokół każdego z domków to 450m2.

1. ETAP Planowanie Zakończone
2. ETAP Budowa Zakończone
3. ETAP Wykańczanie Zakończone
4. ETAP Zrealizowane Zakończone

Główne atuty

Osiedle Gajcego położone jest w dogodnej lokalizacji, pozwalającej na odcięcie się od głośnej komunikacji miejskiej i zgiełku. Jednocześnie w celu udania się do centrum Łodzi, znakomite połączenie drogowe umożliwi to w krótkim czasie. Nie tylko kwestie lokalizacyjne są spełnieniem oczekiwań nabywcy. Jakość wykonania i przemyślany układ pomieszczeń nadają domom niezwykłego charakteru. Wszystko to wpływa na niewątpliwe określenie osiedla jako idealne miejsce do zamieszkania.

Domy

Doskonale usytuowane pomieszczenia domu dają możliwość wykończenia wnętrza w oryginalny i ciekawy sposób. Znajdujące się na parterze salon z jadalnią i kuchnią są świetnie skomunikowane z przedpokojem i schodami prowadzącymi na piętro budynku, na którym znajdują się trzy pokoje oraz dwie łazienki.

Warto zwrócić uwagę na przemyślane umieszczenie w większości pokojów garderoby, co umożliwia aranżacje pomieszczeń bez dodatkowych strat powierzchni na szafy i zabudowy meblowe. W jednym z pokoi na piętrze znajduje się wyjście na balkon, natomiast w kolejnym pokoju mamy możliwość wyjścia na duży taras. Na parterze oprócz wspomnianego salonu z jadalnią i kuchnią znajdują się również pokój z garderobą, łazienka, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap i garaż. Dodatkowym walorem domu jest możliwość umieszczenia w salonie kominka, ponieważ zaprojektowano tam komin z wkładem ceramicznym.

Warto zwrócić uwagę na możliwość wejścia do garażu zarówno dzięki bramie garażowej, jak również drzwiom znajdującym się w wiatrołapie. Niewątpliwie duży taras połączony z salonem to dodatkowy atut domu. Elewacja została wykończona w elegancki i przemyślany sposób, dzięki zastosowaniu boni oraz dwóch kolorów tynku – białego i szarego. Wystające poza obrys budynku lukarny dają wspaniały efekt nowoczesnego i ekskluzywnego miejsca do zamieszkania.

Lokalizacja

Osiedle Gajcego usytuowane jest w rozwijającej się części Łodzi w dzielnicy Łódź Widzew obok skrzyżowania ulic Gajcego i Słowiańskiej.

Lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do centrum Łodzi zarówno własnym autem (około 15-20minut) jak również komunikacją miejską (linie autobusowe 90, 90A, 82, 82A) dzięki bliskiej lokalizacji osiedla z ulicą Rokicińską.

Plan domu

  • Parter
  • Piętro
  • Salon z Jadalnią i Kuchnią 30,8m2
  • Pokój 8,3m2
  • Garderoba 1,7m2
  • Spiżarnia 1,7m2
  • Łazienka 4,2m2
  • Pralnia 2,3m2
  • Pomieszczenie gospodarcze 1,2m2
  • Przedpokój 11,4m2
  • Wiatrołap 3,2m2
  • Kotłownia 3,3m2
  • Garaż 18,9m2
  • Taras 17,5m2
Razem 104,5m2

Standard techniczny wykonania domów na Osiedlu Gajcego w Łodzi

Fundamenty

ściany fundamentowe ścian nośnych wykonane z bloczków betonowych murowane na ławach fundamentowych żelbetowych

Ściany nośne

wykonane z pustaków gazobetowych o grubościach 17,5cm i 24cm

Ściany działowe

wykonane z pustaków gazobetonowych o grubości 10cm

Schody

żelbetowe

Stropy

gęstożebrowe Teriva o grubości 24cm wewnątrz budynku oraz żelbetowe w części zewnętrznej budynku

Kominy

wentylacyjne i spalinowe systemowe typu Konekt

Dach

dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową

Podkłady pod posadzki

wylewki cementowe gr.6cm ze zbrojeniem rozproszonym na styropianie i folii

Stolarka okienna

PCV w kolorze białym od strony wewnętrznej i grafitowym od strony zewnętrznej w systemie 3-szybowym

Drzwi wejściowe

z przeszkleniem

Ściany zewnętrzne

ocieplone styropianem gr.20cm

Brama garażowa

segmentowa z napędem

Taras, wejście przed budynkiem i podjazd do garażu

wykonane z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej oraz z zieleni na ruszcie pcv

Brama wjazdowa i furtka wejściowa

stalowe w kolorze grafitowym, brama wjazdowa uchylna wyposażona w siłowniki otwierające

Ogrodzenie

wykonane z panelu siatkowego ze słupkami systemowymi z prefabrykatami betonowymi

Wykończenie wewnętrzne budynku

cementowo–wapienne wykonane na wszystkich ścianach i sufitach parteru

Dach od strony wewnętrznej budynku

pokryty płytą g-k na ruszcie aluminiowym

Instalacja wodociągowa

z przyłącza z sieci

Instalacja c.o.

z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku w systemie ogrzewania podłogowego z tworzywa sztucznego i ogrzewania grzejnikami płytowymi w wybranych pomieszczeniach

Instalacja kanalizacji sanitarnej

odprowadzenie ścieków sanitarno-bytowych do zbiorników na ścieki

Instalacja elektryczna

z przyłącza sieci, skrzynka pomiarowo – złączowa zlokalizowana we frontowej granicy działki, instalacja rozprowadzona wewnątrz lokalu