Osiedle Rąbień

Osiedle P&K w Rąbieniu to już kolejna inwestycja P&K Deweloper sp. z o.o. Osiedle składa się z 6 piętrowych domów w zabudowie szeregowej.

1. ETAP Planowanie Zakończone
2. ETAP Budowa W trakcie
3. ETAP Wykańczanie Oczekuje
4. ETAP Zrealizowane Oczekuje

Lokalizacja

Lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do Łodzi dzięki niedalekiej lokalizacji ul. Szczecińskiej. Osiedle znajduje się 800m od głównego ronda w Rąbieniu, niedaleko restauracji Kolorowe Gary. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, liczne sklepy spożywcze, restauracje oraz przystanek autobusowy, natomiast ul. Aleksandrowską dojedziemy do Aleksandrowa Łódzkiego oraz Konstantynowa Łódzkiego. W pobliżu osiedla płynie rzeka Lubczyna oraz znajdują się liczne tereny zielone, co pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Domy

Domy zostały zaprojektowane z myślą o osobach, które potrzebują niewielkiej przestrzeni z możliwością odpoczynku na własnej działce. Parter budynku obejmuje salon z aneksem kuchennym (23,74m2), toaletę (2,27m2), przedsionek wejściowy (3,19m2), korytarz (6,62m2), pralnię (3,79m2) oraz garaż (18,68m2) co łącznie daje powierzchnię parteru 58,29m2. Z salonu drzwiami tarasowymi wychodzimy na działkę zlokalizowaną z tyłu budynku. Na piętrze budynku zlokalizowano 3 pokoje (7,22m2, 7,64m2, 8,78m2), toaletę (3,73m2), korytarz (5,51m2) o łącznej powierzchni piętra 32,88m2. Suma powierzchni domu to 91,17m2. Na etapie budowy ścian działowych istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń. W jednym z pokoi drzwi balkonowe prowadzą na taras zielony umieszczony na stropie garażu.

W budynkach zaprojektowano wentylację mechaniczną – rekuperację, dzięki czemu oszczędzamy na kosztach ogrzewania pomieszczeń oraz mamy możliwość wymiany zużytego powietrza. Ogrzewanie odbywa się dzięki pompie ciepła typ powietrze/woda, zlokalizowanej na ścianie zewnętrznej garażu. Na dachu budynków umieszczono panele fotowoltaiczne, co daje możliwość oszczędności już na samym początku użytkowania budynku.

R6 Dom szeregowy 93,71 m2
Działka: 583,80 m2
Cena: 530 000,00 zł

Wolny

R5 Dom szeregowy 93,71 m2
Działka: 258,72 m2
Cena: 490 000,00 zł

Wolny

R4 Dom szeregowy 93,71 m2
Działka: 258,19 m2
Cena: 490 000,00 zł

Wolny

R3 Dom szeregowy 93,71 m2
Działka: 257,66 m2
Cena: 490 000,00 zł

Wolny

R2 Dom szeregowy 93,71 m2
Działka: 257,13 m2
Cena: 490 000,00 zł

Wolny

R1 Dom szeregowy 93,71 m2
Działka: 369,70 m2
Cena: 520 000,00 zł

Wolny

Dostępne domy

Numer domu Stan Powierzchnia domu Powierzchnia działki Cena brutto Więcej informacji
R1 aWolny 93,71 m2 369,70 m2 520 000,00 zł WIĘCEJ
R2 aWolny 93,71 m2 257,13 m2 490 000,00 zł WIĘCEJ
R3 aWolny 93,71 m2 257,66 m2 490 000,00 zł WIĘCEJ
R4 aWolny 93,71 m2 258,19 m2 490 000,00 zł WIĘCEJ
R5 aWolny 93,71 m2 258,72 m2 490 000,00 zł WIĘCEJ
R6 aWolny 93,71 m2 583,80 m2 530 000,00 zł WIĘCEJ

Standard techniczny wykonania domów na Osiedlu P&K w Rąbieniu ul. Fasolowa

Konstrukcja budynku

Fundamenty

ściany fundamentowe ścian nośnych wykonane z bloczków betonowych murowane na ławach fundamentowych żelbetowych

Ściany nośne

wykonane z pustaków gazobetowych o grubościach 17,5cm i 24cm

Ściany działowe

wykonane z pustaków gazobetonowych o grubości 10cm

Schody

żelbetowe

Stropy

żelbetowe zbrojone dwukierunkowo

Dach

dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty blachą na rąbek

Podkłady pod posadzki

wylewki cementowe gr.6cm ze zbrojeniem rozproszonym na styropianie i folii

Wykończenie zewnętrzne budynku

Stolarka okienna

PCV w systemie 3-szybowym

Ściany zewnętrzne

ocieplone styropianem grafitowym gr.20cm i wełną gr.20cm

Brama garażowa

segmentowa z napędem

Taras, wejście przed budynkiem i podjazd do garażu

wykonane jako powierzchnia biologicznie czynna z utwardzeniami w miejscu dojazdu do garażu

Ogrodzenie

wykonane z panelu siatkowego ze słupkami systemowymi z prefabrykatami betonowymi

Brama wjazdowa i furtka wejściowa

stalowe w kolorze grafitowym, brama wjazdowa uchylna wyposażona w siłowniki otwierające

Drzwi wejściowe

z przeszkleniem

Wykończenie wewnętrzne budynku

Tynki wewnętrzne

cementowo – wapienne Baumit

Dach od strony wewnętrznej budynku

pokryty płytą g-kf na ruszcie aluminiowym

Instalacje

Instalacja wodociągowa

z przyłącza z sieci

Instalacja c.o.

z pompy ciepła budynku w systemie ogrzewania podłogowego z tworzywa sztucznego i ogrzewania grzejnikami płytowymi w wybranych pomieszczeniach

Instalacja kanalizacji sanitarnej

odprowadzenie ścieków sanitarno-bytowych do zbiorników na ścieki

Instalacja elektryczna

z przyłącza sieci, skrzynka pomiarowo – złączowa zlokalizowana we frontowej granicy działki, instalacja rozprowadzona wewnątrz lokalu

Inne

w budynku zainstalowano instalację rekuperacji oraz instalację fotowoltaiczną